Hľadáte nové bývanie v obľúbenej časti Prešova alebo výhodnú investíciu?
Ponúkame vám rodinný dom s pozemkom a prístavbou záhradného domčeka s letnou kuchyňou a terasou na vyhľadávanej ulici 17. novembra v Prešove v tesnej blízkosti vysokej školy.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=a568SrXkBh7

⸻

Parametre hlavnej budovy – rodinný dom:
• Typ: rodinný dom
• Lokalita: Prešov, ulica 17. novembra
• Dispozícia:
• 1. podzemné podlažie (1.PP) – technické zázemie a skladové priestory
• 1. nadzemné podlažie (1.NP) – vstupná časť, obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa
• Úžitková plocha: 100 m²
• Zastavaná plocha: 64 m²
• Pivnica: 30 m²
• Pozemok: 185 m²
• Konštrukcia: murovaný dom, stabilná nosná konštrukcia
• Stav: udržiavaný, pripravený na okamžité využitie

⸻

Prístavba – záhradný domček / letná kuchyňa s terasou:
• Novostavba – skolaudovaná drobná stavba (2022)
• Zastavaná plocha: 23,10 m²
• Obostavaný priestor: 77,28 m³
• Konštrukcia: pórobetón Ytong, plechová strecha s moderným falcovaním
• Využitie: ideálne pre rodinné posedenia, grilovačky alebo ako hobby priestor

⸻

Lokalita a vybavenosť v okolí:

Ulica 17. novembra patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Prešove. V blízkosti nájdete:
• OC Novum, Eperia, Tesco, Lidl – kompletné nákupy na dosah
• Fakultná nemocnica s poliklinikou Prešov
• Prešovská univerzita, základné a stredné školy
• Železničná a autobusová stanica, MHD – výborná dopravná dostupnosť
• Historické centrum Prešova, divadlá, reštaurácie, kaviarne
• Športoviská, cyklochodníky, fitness centrá

⸻

Pozrite si aj priložené video, ktoré vám priblíži atmosféru nehnuteľnosti a jej potenciál.

⸻

Kontakt na makléra:
Peter Čoros, RSc. – Liniem reality
0948 571 309
coros@liniemreality.sk