Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno začína výhľadom na upravený golfový areál, v tichu novej rezidenčnej lokality a pritom len pár minút od centra Nitry.

Presne takýto pocit ponúka tento nový nadštandardný 3-izbový byt v Lužiankach, situovaný priamo pri obľúbenom golfovom ihrisku RED OAK.

Táto nehnuteľnosť nie je len klasickým bytom na prenájom. Je to miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, súkromie vlastného vstupu, praktický priestor, vlastný pozemok a príjemná atmosféra, ktorú si zamilujete už pri prvej obhliadke.

3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=5fdLhUkdT28

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

lokalita: Lužianky pri Nitre

novostavba

byt sa nachádza na poschodí

bytový dom len so 4 bytmi

samostatný vstup

vlastná brána

vlastný pozemok

parkovacie miesto vo dvore

otváranie brány cez videovrátnika

tichá novovybudovaná rezidenčná lokalita

možnosť zvýhodneného vstupu pre rezidentov do wellness a golf hotela v pešej dostupnosti

VÝMERY

úžitková plocha bytu: 92,5 m²

krytá terasa: 12,5 m²

podkrovný úložný priestor: 92 m²

výška podkrovia približne 0,8 m až 1,8 m

pozemok k bytu: 231 m²

DISPOZÍCIA

Byt je navrhnutý prakticky a komfortne tak, aby ponúkol pohodlné bývanie pre pár, jednotlivca alebo rodinu.

Dispozíciu tvorí:

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

vstup na krytú a vyhrievanú terasu

dve nepriechodné spálne s príjemným výhľadom na golfový areál

kúpeľňa s vaňou

samostatná toaleta

vstupná chodba

veľký podkrovný úložný priestor

Krytú terasu je možné využívať nielen na oddych, ale aj ako pracovňu, hobby priestor alebo menšie domáce fitko.

VYBAVENIE A ŠTANDARD

Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií.

K vybaveniu patrí:

dekoratívna omietka Cadoro San Marco

podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti

klimatizácia

kompletne vybavená kuchyňa

práčka

umývačka riadu

indukčná varná doska

samostatná chladnička

samostatná mraznička

V byte ostáva zariadenie podľa fotografií:

gauč s príručným stolíkom

pohodlná posteľ s príručnými stolíkmi

jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami

nábytok na chodbe

terasový nábytok

Na pozemku sa nachádza aj vstavaný bazén, ktorý dotvára príjemný charakter bývania.

PREČO VÁS TENTO BYT OSLOVÍ

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len bežný prenájom, ale moderné, pokojné a štýlové bývanie v blízkosti Nitry.

Ponúka:

súkromie vlastného vstupu a vlastnej brány

vlastný pozemok s pocitom bývania v dome

nadštandardné prevedenie

zariadený interiér

krásny výhľad na golfové ihrisko

tiché prostredie

výbornú dostupnosť do Nitry aj na diaľnicu

bývanie pripravené bez ďalších investícií

LOKALITA

Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, novej rezidenčnej výstavbe a rýchlej dostupnosti do Nitry.

centrum Nitry približne do 5 minút autom

rýchle napojenie na R1 do 5 minút

v blízkosti sa nachádza jazdecká jazdiareň

golf, wellness, pokoj a moderné bývanie máte doslova na dosah

CENA PRENÁJMU

Cena prenájmu: 990€ / mesiac

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí:

mesačné nájomné

depozit

sprostredkovateľský poplatok

Presné podmienky prenájmu budú dohodnuté podľa dĺžky nájmu a profilu záujemcu.

KONTAKT

Peter Čoros
Liniem reality
Tel.: 0948 571 309
E-mail: coros@liniemreality.sk

Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu pri golfovom ihrisku RED OAK. Takéto bývanie sa v ponuke prenájmov objavuje len zriedka.