Ponúkame na predaj moderné 3-izbové bytové jednotky s vlastným pozemkom v novej a pokojnej lokalite RED OAK VILLAGE v Lužiankach.

Projekt je vhodný pre mladé páry, rodiny a ľudí v produktívnom veku, ktorí hľadajú komfort novostavby, viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a výbornú dostupnosť do Nitry.

Kompletné informácie o projekte

Pozrite si profesionálnu stránku projektu, kde nájdete kompletné informácie o dostupných bytoch, lokalite, technickom štandarde, cenách, vizualizáciách a možnostiach financovania:

https://red-oak-village.netlify.app/#tour

Na landing page nájdete prehľadne spracované všetko, čo potrebujete vedieť pred výberom konkrétnej bytovej jednotky.

Aktuálna ponuka bytov

Aktuálne sú v ponuke 4 skolaudované byty na Marhuľovej ulici, kolaudované v roku 2025. Z nich sú 2 byty kompletne dokončené a pripravené na bývanie a 2 byty sú v stave holobytu, čo umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.

Ďalších 8 bytových jednotiek je vo fáze výstavby na Višňovej ulici.

Základné údaje

lokalita: Lužianky – RED OAK VILLAGE

ulice: Marhuľová ulica a Višňová ulica

typ nehnuteľnosti: 3-izbová bytová jednotka

počet bytových jednotiek v projekte: 12

skolaudované byty: 4

rok kolaudácie: 2025

stav: 2 dokončené byty, 2 holobyty

ďalšia etapa: 8 bytov vo výstavbe

úžitková plocha bytu: približne 101 m²

vlastný pozemok: približne 145 m²

energetický certifikát: A

Technické prevedenie a materiály

Bytové jednotky sú postavené z certifikovaných materiálov s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobé bývanie.

Použité materiály a technológie:

betónové debniace tvárnice,

obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30 cm,

vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12 cm,

betónová strešná krytina BRAMAC,

vonkajšie zateplenie polystyrénom 15 cm,

PVC okná a vchodové dvere Schüco,

podlahový polystyrén 2 × 50 mm,

cementový poter,

sadrové omietky BAUMIT,

vápenno-cementová omietka v technickej miestnosti,

kondenzačný kotol na ohrev teplovodného podlahového vykurovania,

kompletné elektroinštalačné rozvody,

príprava kabeláže na zabezpečovací systém,

príprava kabeláže na klimatizáciu,

príprava kabeláže na elektrické žalúzie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba.

Inžinierske siete

K dispozícii sú:

voda,

elektrina,

kanalizácia,

plyn na kúrenie,

optický kábel,

pouličné osvetlenie,

nové asfaltové komunikácie.

Lokalita

Lužianky patria medzi vyhľadávané a rozvíjajúce sa lokality v blízkosti Nitry. V okolí sa nachádza golfové ihrisko Red Oak, Horse klub, nové potraviny Terno a zároveň sa v lokalite buduje nová škola.

Toto bývanie spája výhody bytu a rodinného domu – moderný štandard, vlastný pozemok, pokojné prostredie a menej starostí ako pri klasickom dome.

Financovanie

Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s prevereními možností financovania, nastavením hypotéky a celým procesom kúpy tak, aby bol priebeh čo najjednoduchší a bez zbytočných komplikácií.

Kontakt

Pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Peter Čoros RSc.
riaditeľ Liniem reality
Tel.: 0948 571 309
E-mail: coros@liniemreality.sk

Zavolajte mi a rád vám predstavím dostupné bytové jednotky, možnosti dokončenia aj financovania kúpy.

RED OAK VILLAGE Lužianky – moderné bývanie s vlastným priestorom, kvalitným prevedením a potenciálom do budúcna.