3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA VEĽKOM POZEMKU V OBCI KOLTA – PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTORA AJ NOVÉ BÝVANIE

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Kolta, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1 464 m².

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemok s existujúcou stavbou a viacerými možnosťami budúceho využitia. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, pričom pozemok môže byť zaujímavý aj pre záujemcu, ktorý uvažuje o výstavbe nového rodinného domu – vždy v závislosti od platných územnoplánovacích a stavebných podmienok.

🏡 RODINNÝ DOM

úžitková plocha približne 70 m²

3 izby

približný rok výstavby 1930 – 1940

čiastočné podpivničenie

pivničná miestnosť s výmerou približne 12 m²

strecha v dobrom stave

strešná krytina škridla

na pozemku sa nachádza vlastná studňa

nehnuteľnosť je momentálne neobývateľná a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu

Dom je vhodný pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň ocení veľkorysý pozemok.

📐 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Dom pozostáva z:

kuchyne

troch izieb

špajze s prístupom z exteriéru

čiastočne podpivničenej časti

Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca letná kuchynka, ktorá sa nachádza na pozemku.

🌳 POZEMOK

Celková výmera pozemku predstavuje 1 464 m².

Podľa dostupných údajov má pozemok približne 22 × 66 m. Je oplotený a zatrávnený a okrem samotného rodinného domu sa na ňom nachádza aj letná kuchynka a vlastná studňa.

Veľká výmera pozemku ponúka novému majiteľovi množstvo možností jeho využitia – od vytvorenia veľkej záhrady, oddychovej zóny či hospodárskeho zázemia až po ďalšie využitie podľa jeho predstáv a možností, ktoré umožnia príslušné stavebné a územnoplánovacie podmienky.

💡 POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI

Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia existujúceho rodinného domu a veľkého pozemku.

Nehnuteľnosť môže osloviť najmä:

• záujemcu o rekonštrukciu existujúceho domu
• rodinu, ktorá hľadá veľký pozemok
• investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom
• záujemcu, ktorý uvažuje o výstavbe nového rodinného domu

Možnosť novej výstavby, prípadného rozdelenia alebo iného využitia pozemku je potrebné preveriť podľa aktuálnych podmienok obce a príslušných stavebných predpisov.

📍 LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kolta, ktorá ponúka vidiecke prostredie a dostatok priestoru pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok a chcú si svoje budúce bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv.

💰 CENA: DOHODOU

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.